logo logo

Обследование зданий и сооружений

Обследование здания с помощью тепловизора

Тепловизионное обследование на сегодняшний день является одним из основных способов, применяемых для технической диагностики строительных сооружений.
Эта методика основана на осмотре объекта в инфракрасном диапазоне используя специальный прибор-тепловизор. с его помощью проводят измерение температур в любой точке здания, а так же наблюдают за колебанием тепловых процессов.
Проводя тепловизионную диагностику специалисты могут вести контроль теплового режима оборудования и коммуникаций без прекращения их работы.
Этот тип определения технического состояния строительных конструкций относится к методам неразрушающего контроля. Применение такого вида исследования, проводимого в инфракрасном диапазоне, дает возможность выявления широкого ряда дефектов, не прибегая к нарушению целостности объекта.
Тепловизионное обследование недвижимости стало быстро популярным, благодаря большой точности и наглядности получаемых результатов. При правильном проведении этого исследования квалифицированными специалистами выявляются:
• частичные и общие теплопотери объекта;
• наличие скрытых дефектов, разрушающих сооружение изнутри, насколько они развиты и как от них избавиться.
• сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.
По итогам диагностики делается отчет. В этот документ входят все полученные в процессе тепловизионного обследования термограммы, результаты их сравнительных анализов, проведенные измерения и расчеты. В отчет включаются комментарии и рекомендации специалистов по устранению недостатков и причин их возникновения. Полученный отчет является основным документом, входящим в технический паспорт здания.
Порядок разработки и утверждение вкладыша в энергетический паспорт здания
В пакет документов предоставляемых в Государственную комиссию по приемке жилищно-гражданских объектов и разрешения их эксплуатации обязательно входит энергетический паспорт здания. Этот паспорт обязательно должен содержать вкладыш с отчетом о состоянии теплотехнических показателей ограждающих конструкций объекта и соответствии их техническим нормативам, определенным для конструктивных особенностей данного сооружения.
К обязательным нормативным характеристикам жилых зданий относятся, показатели температуры воздуха с наружи и внутри, причем расчетная температура с наружи объекта зависит от его географического месторасположения. Для внутренней температуры расчетный показатель постоянен 20 – 21.°С, а относительная влажность воздуха 50- 60 %. Нормальным показателем перепада температуры воздуха внутри помещения и на внутренней части наружной стены является от 4 до 6 °С. , при этом показатель температуры на внутренней поверхности стены, должен быть выше температуры точки росы. При необходимости стену греют.
Еще одним из основных эксплуатационных показателей здания получаемых при помощи тепловидения, относятся данные об энергозатратах на отопление площади за период одного отопительного сезона в течение года. Данные выражаются в виде формулы кВт x ч/(м2 x год).

Для получения более точной «тепловой картины» исследуемого сооружения тепловизионной диагностике подвергают как наружные, так и внутренние поверхности стен. В результате анализа полученных данных выявляют различные нарушений в теплозащите здания.
Благодаря высокой информативности тепловидения возможно выявления таких скрытых дефектов как:
• плохая теплоизоляция объекта;
• разрушение швов кирпичной кладки;
• наличие щелей в стыках между сборными конструкциями;
• наличие дефектов в перекрытиях;
• нарушение герметичности окон и дверей, а так же застекленных участков из-за некачественного монтажа или в результате полученных дефектов при изготовлении.
• дефекты в системы вентиляции;
• определение мест с повышенной влажностью.
Применяя методику исследования зданий при помощи такого прибора как тепловизор, дает хорошую возможность диагностировать работу вентиляционной системы, определить интенсивность движения и фильтрации воздуха, а также найти дефекты в воздухопроницаемости стен, которые могут возникнуть в следствии:
-допущенных ошибок при разработке проекта;
-наличие дефектов в строительных материалах, допущенных при их производстве, а так же образовавшихся в результате неправильного хранения, транспортировки и т.п.;
– нарушение технологии и допущение ошибок при строительно-монтажных работах;
– несоблюдение правил и режима эксплуатации объекта.

Все эти факторы сильно влияют на преждевременное уменьшение теплозащитных свойств в отдельных местах ограждающих конструкций. Под воздействием различных погодных (ветер, дождь, снег) и естественных климатических условий (резкие перемены температур и влажности). Увеличения теплопотерь приводит к перерасходу энергозатрат на отопление, а так же к нарушению нормального микроклимата внутри помещений.
Тепловизионное обследование позволяет не только обнаружить нарушения, но и помогает найти путь для их устранения. Благодаря этому применение тепловизионной диагностики становится все более популярной и относится к одному из самых основных инструментов используемых для проведения энергоаудита жилых домов и производственных сооружений.

Метки материала: ,

Похожие материалы:

bottom